Lidé lidem dveře otevírají.
Jiří Wolker
NÁŠ AKTUÁLNÍ TIP!
Náměstek primátora města Olomouc do 5.11.2018
Vedoucí: odboru investic
majetkoprávního odboru
právního odboru
KOMPLETNÍ SEZNAM NAŠICH PARTNERŮ NAJDETE
V OBOROVÉM REJSTŘÍKU FIREM!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AKTUÁLNÍ NABÍDKA ZAMĚSTNÁNÍ
- TOS Olomouc, s.r.o.: www.tos-olomouc.cz/cz/o-spolecnosti/volna-pracovni-mista/
- GLOBALTEK GROUP, s.r.o.: www.globatek.cz
- Modrá pyramida stavební spořitelna a.s.: https://modrapyramida.jobs.cz
- GEMO OLOMOUC, spol. s r.o.: www.gemo.jobs.cz
- MORA MORAVIA, s.r.o.: www.mora.cz/kariera/
KOMPLETNÍ NABÍDKU ZAMĚSTNÁNÍ NAJDETE V SEKCI
Naše služby/Personalistika/NABÍDKA ZAMĚSTNÁNÍ...
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
POSTŘEHY VČEREJŠÍHO DNE
TÉMA DNE
PENB - Průkaz energetické náročnosti budov:
Průkaz informuje o energetické náročnosti budovy nebo ucelené části budovy. Přičemž za
energetickou náročnost je pro účely PENB považované vypočtené množství energie nutné
pro pokrytí potřeby energie spojené s užíváním budovy.
V rámci průkazu se energetická náročnost hodnotí z hlediska těchto oblastí: vytápění,
chlazení, větrání, příprava teplé vody, osvětlení.
Průkaz má obecně platnost 10 let od vydání.
Kdy průkaz PENB potřebujete?
Vždy při prodeji nebo pronájmu bytu nebo rodinného domu, případné administrativního
objektu. Při prodeji nabo pronájmu bytu v bytovém domě se požaduje průkaz sestavený pro
celou budovu.
Zpracování průkazu nenechávejte na poslední chvíli. Zákon stanovuje uvádění údajů
z PENB již v reklamních materiálech a inzerátech.
Jaké změny rok přinese
To si řekneme přesně až na konci roku. Ale můžeme si říct co očekávají běžní občané např.
v otázce změn životní úrovně jejich domácností. Změnu k lepšímu očekává v Praze a středních
Čechách 45% a na Moravě 28% dotázaných. Změnu k horšímu naopak očekává 8% v Čechách
proti 18% na Moravě!?!
Některé konkrétní změny:
- daňový bonus na dítě se z 1.177 korun zvyšuje na 1.267 korun
- otec dítěte může být po porodu týden doma a čerpat 70% mzdy atd.
Jak v tomto roce neprodělat
1. Dražší úvěry na bydlení: vzhledem k několika důvodům, které všichni znáte, došlo
ke zdražení hypoték o zhruba 0,5 procentního bodu (sazba v listopadu průměrně 2,18%).
Dále povinnost žadatele použít pro financování vlastní úspory 10-20%, doložit vyšší příjmy atd.
To vše povede i ke zkrácení fixací a jejich další zdražení (určitě u 7 a 9 let). Znamená to,
že spolu s dalším předpokládaným růstem cen nemovitostí bude pořízení na splátky postupně
stále méně výhodné.
2. Peníze které budou ležet v bance prodělají: zatímco ceny v obchodech mají podle
očekávání analytiků růst kolem dvou procent nebo i rychleji, úroky na bankovních účtech jen
ve výjimečných případech dosahují půl procenta. A je také možné, že banky se budou snažit
u běžných účtů znovu zavést některé poplatky, které dříve zrušily.
NÁJEM, nebo HYPOTÉKA?
Volba, před kterou stojí mnoho mladých rodin, ale i starších párů. Zůstat v nájmu,
nebo bydlet ve svém? Při hypotéce na 20 let a při velikosti bytu 72,9 m2 může model
v jednotlivých krajích vypadat třeba tak jako v následující tabulce.
Kraj hrubá mzda cena pronájmu splátka hypotéky náklady za 20 let
průměrná průměr průměrná nájem/hypotéka
Olomoucký 30.685 14.726 15.339 4.293.578/3.683.760
Moravskoslezský 30.786 12.466 7.650 3.634.663/1.838.400
Zlínský 30.786 15.017 12.167 4.378.600/2.922.480
Pardubický 30.901 13.049 13.011 3.804.706/3.125.040
Vysočina 31.055 12.174 11.312 3.549.642/2.717.280
Jihomoravský 30.730 18.808 20.169 5.483.877/4.842.960
Středočeský 34.293 25.880 28.933 7.545.645/6.946.320
Poznámka: Splátka hypotéky je vypočtena z 80% hodnoty zastavované nemovitosti
při průměrné ceně nemovitosti (Olomoucký kraj = 3.463.479,- Kč) v daném regionu.
Celkové náklady na hypotéku zohledňují 3% hypoteční úrok ročně a poplatek 2.400 Kč
za zpracování a poskytnutí úvěru.
Celkové náklady za 20letý pronájem nemovitosti zohledňují roční inflaci ve výši 2%.
ZDRAVOTNICTVÍ Časovaná bomba v českém zdravotnictví - zdravotní sestry
Oblast našeho života, která zajímá každého, nemoc si totiž nevybírá. Momentálně
evidujeme u nás 82 688 zdravotních sester, je to moc nebo málo? Jenže problémy
nám dělají opět zákony. Od roku 2004 nestačí na samostatnou práci střední zdravotní škola,
ale každá všeobecná zdravotní sestra musí absolvovat další tříleté studium a do praxe
vstoupí jako bakalářka nebo absolventka vyšší odborné zdravotní školy.
Takže zdravotní sestry nebudou, pokles zájmu o studium na zdravotních školách
je někde až 40%. Nebo se této problematiky chytnou podnikavci (jako u jiných VŠ),
kteří důležitý papír zajistí zdravotní sestře třeba za měsíc studia. To se u nás přece umí.
Jen se trochu bojím, co přijde potom. Budou se zdravotní sestry s titulem ještě starat
o pacinty ( tedy o nás všechny ) nebo přeběhnou k nějaké farmaceutické firmě,
případně do kanceláře úřadu?
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SPECIÁLNÍ NABÍDKA INVESTICE DO NEMOVITOSTI!
PRODEJ BYTU V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ - 2+1, 44m2, panel, 1. patro, Ol. - Lazce.
Koupě bytu formou investiční akce: nový majitel uhradí 50% z částky 1 000 000,- ihned při převodu, druhých 50% z částky bude mít původní majitel předplaceno jako tržní nájemné. Po vyčerpání částky nájemník (původní majitel) byt opustí, případně s novým majitelem uzavře další nájemní smlouvu. Pro podrobné informace kontaktujte AG LOBBY agenturu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NĚKOLIK PŘÍKLADŮ NAŠICH SLUŽEB:
Obecné právní poradenství za příznivé ceny, zejména:
- Zpracování dokumentů a listin souvisejících s podáním na soud mimo právního zastoupení ( žaloba, návrh na vydání platebního rozkazu, odpor a další ). - Zpracování smluv z oblasti občanského práva včetně smluv souvisejících s nájemními a podnájemními vztahy. - Zpracování smluv z oblasti obchodního práva. - Zpracování podkladů souvisejících se zakládáním právnických osob, zejména nestátních neziskových organizací.
A další...
- Řešíte bydlení - nákup, prodej, pronájem, výměna? Zajistíme financování, nalezení vhodného bytu / domu, jednáme s majitelem nebo RK o ceně nemovitosti / nájmu, pomůžeme s administrativou. ŘEŠÍME PROBLEMATIKU DEREGULACE NÁJEMNÉHO.
- Potřebujete PŮJČKU? Pomůžeme Vám najít tu nejvýhodnější. Jaké mohou být rozdíly? Např. za půjčku 50 000,-Kč na 3 roky, vrátíte s úroky od 59 220,-Kč do 91 800,-Kč!
- Hrozí Vám EXEKUCE? Poradíme jak minimalizovat ztráty. Např. při dluhu 300 Kč!!!, zaplatíte exekutorovi minimálně 3 800 Kč.
- Chcete byt/dům jako investici? Zdroj příjmů v důchodu nebo bydlení pro děti? Máme speciální projekt, kdy jsme schopni srazit obvyklou cenu nemovitosti až o 50%.
- MAPA ČESKÝCH NEMOVITOSTÍ - jedinečný projekt, který umožňuje získání speciálních informací o nemovitostech pro naše klienty.
- Nebo Vám " JEN " zhodnotíme peníze velmi zajímavou úrokovou sazbou, bez poplatků za uzavření smlouvy nebo za vedení účtu.
VÍCE SE DOVÍTE V ODKAZU "NAŠE SLUŽBY".
CO KONKRÉTNĚ PRO VÁS MŮŽEME UDĚLAT? - Zajistíme Vám aktuálně nejvýhodnější řešení na trhu. - Zajistíme řešení Vaší záležitosti zkušeným pracovníkem v daném oboru. - Můžete se na nás obracet 365 dní v roce a nejpozději do 48 hod. obdržíte návrh řešení. - Doporučíme Vám našimi klienty prověřené firmy pro stavbu a rekonstrukci.
Podrobné informace získáte při nezávazné schůzce s naším pracovníkem.
LOBBUJEME ZA VAŠI SPOKOJENOST
ZDARMA 800 15 05 05 NON-STOP Vyprošťování a odtah vozidel
www.alfa-taxi.cz NON-STOP 724 500 000
www.spemax.cz
GLOBALTEK GROUP, s.r.o.
Úklidové stroje pro byt, dům, zahradu i firmu.
Servis strojů + půjčovna strojů + náhradní plnění.
Tel.: 606 503 031, 602 708 113
www.globaltek.cz
|